Gewerbliches Mietrecht für Vermieter, Haus- und Immobilienverwalter – kompakt

Nächster Termin:
20.09.2021
Kurs endet am:
21.09.2021
Gesamtdauer:
14 Stunden in 2 Tagen
Praktikum:
Nein
Unterrichtssprachen:
  • Deutsch
Veranstaltungsart:
  • Weiterbildung 
Angebotsform:
  • Präsenzveranstaltung 
Durchführungszeit:
  • Teilzeitveranstaltung
Teilnehmer min.:
1
Teilnehmer max.:
8
Preis:
1.428 € - Ab 3 Teilnehmern aus einem Unternehmen gewähren wir einen Rabatt von 10% auf den Gesamtpreis.
Abschlussart:
Zertifikat/Teilnahmebestätigung 
Abschlussprüfung:
Nein
Abschlussbezeichnung:
keine Angaben
Zertifizierungen des Angebots:
  • Nicht zertifiziert
Angebot nur für Frauen:
Nein
Kinderbetreuung:
Nein
Link zum Angebot:
Infoqualität:
Suchportal Standard Plus

Zielgruppen:
Vermieter, Haus- und Immobilienverwaltungen von gewerblichen Immobilien
Fachliche Voraussetzungen:
keine
Technische Voraussetzungen:
Keine besonderen Anforderungen.
Systematik der Agenturen für Arbeit:
  • C 0250-15-70 Weitere Rechtsgebiete

Inhalte

Aktuelle Kenntnisse der Rechtsprechung schützen im Gewerberaummietrecht vor Problemen, die vielfältiger als im Wohnraummietrecht sind. Hier bestehen zahlreiche Risiken für den Vermieter, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungspflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mietern.
In diesem Seminar erfahren Sie von Rechtsexperten, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter gewerblicher Immobilien vermeiden. Wir vermitteln Ihnen kompakt und verständlich, was Sie für die Praxis als Vermieter oder Haus- und Immobilienverwalter wissen müssen.


*Gewerberaummietrecht
*Abgrenzung zur Wohnraummiete
*Mischmietverhältnisse
*Untervermietung und Sonderkündigungsrecht
*Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln
*Vertragsabschluss
*Vertragslaufzeit und Verlängerungsoptionen
*Mieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik)
*Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution)
*Umlegen von Betriebskosten
*Modernisierungsmaßnahmen und Ein- und Umbauten
*Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln
*Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht
*Umsatzsteuerproblematik und Rechnungsstellung
*Vertragsbeendigung
*Wechsel der Vertragspartner
*Kündigung und Aufhebungsvertrag
*Insolvenz des Vermieters oder Mieters
*Vertragsabwicklung
*Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche
*Schadensersatzansprüche wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen und verspäteter Räumung
*Verjährung von Ansprüchen
*„Kettenuntermietungsverhältnisse" und Zwangsräumung nach „Berliner Modell"
*Aktuelle Rechtsprechung
*U.a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten
*Verlängerungsoptionen
*Haftung für Rückzahlung einer Barkaution
*Verwirkte Gewährleistungsansprüche
*Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution
*Abwälzung von Verwaltungskosten
*Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten

Alle Angaben ohne Gewähr. Für die Richtigkeit der Angaben sind ausschließlich die Anbieter verantwortlich.

Erstmals erschienen am 24.08.2021, zuletzt aktualisiert am 19.09.2021