- Prochain date:
- 18.11.2021
- Le cours se termine le:
- 19.11.2021
- Durée totale:
- 14 Stunden in 2 Tagen
- Stage:
- Nein
- Langues d'enseignement:
- Deutsch
- Type de formation:
- Weiterbildung
- Forme de cours:
- Präsenzveranstaltung
- Temps d'exécution:
- Teilzeitveranstaltung
- Participants min.:
- 1
- Participants max.:
- 8
- Prix:
- 1 428 € - Ab 3 Teilnehmern aus einem Unternehmen gewähren wir einen Rabatt von 10% auf den Gesamtpreis.
- Type de diplôme:
- Zertifikat/Teilnahmebestätigung
- Examen final:
- Nein
- Désignation de diplôme:
- keine Angaben
- Certifications du cours:
- Nicht zertifiziert
- Cours pour femmes uniquement:
- Nein
- Garde d’enfants:
- Nein
- Lien vers l’offre:
- Zum Angebot auf der Anbieter-Webseite
- Qualité de l’information:
- Suchportal Standard Plus
- Groupes cibles:
- Vermieter, Haus- und Immobilienverwaltungen von gewerblichen Immobilien
- Connaissances spécialisées:
- keine
- Connaissances techniques:
- Keine besonderen Anforderungen.
- Classification de l’Agence pour l’emploi:
- C 0250-15-70 Weitere Rechtsgebiete
Contenus
Aktuelle Kenntnisse der Rechtsprechung schützen im Gewerberaummietrecht vor Problemen, die vielfältiger als im Wohnraummietrecht sind. Hier bestehen zahlreiche Risiken für den Vermieter, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungspflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mietern.
In diesem Seminar erfahren Sie von Rechtsexperten, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter gewerblicher Immobilien vermeiden. Wir vermitteln Ihnen kompakt und verständlich, was Sie für die Praxis als Vermieter oder Haus- und Immobilienverwalter wissen müssen.
*Gewerberaummietrecht
*Abgrenzung zur Wohnraummiete
*Mischmietverhältnisse
*Untervermietung und Sonderkündigungsrecht
*Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln
*Vertragsabschluss
*Vertragslaufzeit und Verlängerungsoptionen
*Mieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik)
*Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution)
*Umlegen von Betriebskosten
*Modernisierungsmaßnahmen und Ein- und Umbauten
*Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln
*Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht
*Umsatzsteuerproblematik und Rechnungsstellung
*Vertragsbeendigung
*Wechsel der Vertragspartner
*Kündigung und Aufhebungsvertrag
*Insolvenz des Vermieters oder Mieters
*Vertragsabwicklung
*Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche
*Schadensersatzansprüche wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen und verspäteter Räumung
*Verjährung von Ansprüchen
*Kettenuntermietungsverhältnisse" und Zwangsräumung nach Berliner Modell"
*Aktuelle Rechtsprechung
*U.a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten
*Verlängerungsoptionen
*Haftung für Rückzahlung einer Barkaution
*Verwirkte Gewährleistungsansprüche
*Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution
*Abwälzung von Verwaltungskosten
*Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Toutes les informations sont sans garantie. Les prestataires sont seuls responsables de la justesse des informations mises à disposition.
Première publication le 24.08.2021, dernière mise à jour le 18.11.2021