Следующая дата:
18.10.2021
Курс заканчивается:
19.10.2021
Общая продолжительность:
14 Stunden in 2 Tagen
Практика:
Nein
язык обучения:
  • Deutsch
Вид мероприятия:
  • Weiterbildung 
Форма предложения:
  • Präsenzveranstaltung 
Время проведения:
  • Teilzeitveranstaltung
Участники мин.:
1
Участники макс.:
8
Цена:
1 428 € - Ab 3 Teilnehmern aus einem Unternehmen gewähren wir einen Rabatt von 10% auf den Gesamtpreis.
Вид документа об образовании:
Zertifikat/Teilnahmebestätigung 
Итоговый экзамен:
Nein
Окончательный титул:
keine Angaben
Сертификация курса:
  • Nicht zertifiziert
Курсы только для женщин:
Nein
Присмотр за детьми:
Nein
Ссылка на курс:
Качество информации:
Suchportal Standard Plus

Целевые группы:
Mieter von Gewerberaum
Профессиональные условия:
keine
Технические условия:
Keine besonderen Anforderungen.
Систематика терминов агентств по трудоустройству Германии:
  • C 0250-15-70 Weitere Rechtsgebiete

Содержание

Die Probleme im Gewerberaummietrecht sind wesentlich vielfältiger als im Wohnraummietrecht. Hier bestehen zahlreiche Risiken für den Mieter von Gewerberäumen, wie zum Beispiel die Beschränkung von Gewährleistungsrechten, Übertragung von Verkehrssicherungspflichten und die Insolvenz des Vermieters.
In unserem Seminar erfahren Sie, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Sie als Mieter gewerblicher Immobilien vermeiden, Betriebskostenabrechnungen kontrollieren und Gewährleistungsansprüche sicher durchsetzen können.


*Gewerberaummietrecht
*Abgrenzung zur Wohnraummiete
*Mischmietverhältnisse
*Untervermietung und Sonderkündigungsrecht
*Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln
*Vertragsabschluss
*Vertragslaufzeit und Optionen
*Mieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik)
*Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution)
*Umlegen von Betriebskosten
*Modernisierungsmaßnahmen und Ein- und Umbauten
*Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln
*Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht
*Umsatzsteuerproblematik und Rechnungsstellung
*Ansprüche während des Mietverhältnisses
*Sichere Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen (Mietminderung, Aufwendungsersatz)
*Haftungsrechtliche Ansprüche
*Umgang mit Mieterhöhungen
*Kontrolle der Betriebskosten
*Vertragsbeendigung
*Wechsel der Vertragspartner
*Kündigung und Aufhebungsvertrag
*Insolvenz des Vermieters oder Mieters
*Vertragsabwicklung
*Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche
*Verjährung von Ansprüchen
*Rückzahlung der Kaution
*Aktuelle Rechtsprechung
*U.a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten
*Verlängerungsoptionen
*Haftung für Rückzahlung einer Barkaution
*Verwirkte Gewährleistungsansprüche
*Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution
*Abwälzung von Verwaltungskosten
*Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten

Все сведения предоставляются без гарантии. За правильность сведений ответственность несут исключительно сами поставщики.

Впервые опубликовано на 24.08.2021, последнее обновление на 18.10.2021