- الموعد القادم:
- 05.11.2021
- الدورة تنتهي في:
- 07.01.2022
- إجمالي المدة:
- 320 Stunden in 40 Tagen
- التدريب:
- Nein
- اللغات المستخدمة في الدراسة:
- Deutsch
- نوع الفعالية:
- Weiterbildung
- نموذج العرض:
- Präsenzveranstaltung
- فترة التنفيذ:
- Tagesveranstaltung
- أدنى عدد للمشاركين:
- 7
- أقصى عدد للمشاركين:
- 20
- التكلفة:
- keine Angaben
- التمويل:
- Deutsche Rentenversicherung
- نوع المؤهل الدراسي:
- Zertifikat/Teilnahmebestätigung
- اختبار إتمام المؤهل:
- Nein
- اسم المؤهِّل:
- keine Angaben
- اعتمادات العرض:
- SGB III-Maßnahmezulassung
- عرض للسيدات فقط:
- Nein
- رعاية الأطفال:
- Nein
- رابط العرض:
- الإنتقال إلى العرض على موقع المزود
- جودة المعلومات:
- Suchportal Standard Plus
- المجموعات المستهدفة:
- Facharbeiter und Akademiker
- المتطلبات المهنية:
- keine
- المتطلبات التقنية:
- Keine besonderen Anforderungen.
- منهجية وكالات العمل:
- C 0220-20-25 Immobilienwirtschaft - Haus- und Grundstücksverwaltung
المحتويات
Sie suchen eine Tätigkeit, die Ihnen lukrative Möglichkeiten und fachliche Herausforderungen bietet? Die Marktentwicklungen der letzten Jahrzehnte haben vielversprechende Weichen für die Immobilienbranche gestellt. Wenn Sie hier bereits Erfahrungen mitbringen, ist die Spezialisierung WEG-Verwaltung ohne Frage der richtige Schritt in die Zukunft. Warum genau diese Vertiefung? Die WEG-Verwaltung nimmt über 90 % des Geschäfts der Immobilienbranche in Deutschland ein. Neben den wachsenden Ansprüchen von Eigentümern und Mietern liegt dies mitunter an der stetigen Veränderung von Gesetzeslagen und Verordnungen. Wir, das IFM Institut für Managementberatung, stehen Ihnen in diesem Seminar zur Seite, um den Schritt in die Immobilienverwaltung mit der Spezialisierung WEG-Verwaltung fachgerecht durchzuführen.
!Grundlagen der Immobilienwirtschaft
*Berufsbild und Aufgabenbereich des Verwalters
*Die Praxis der Verwaltung
*Freifinanzierter Wohnraum, Preisgebundener Wohnraum
*Gewerberaumvermietung
!Immobilienbezogenes Recht
*Miet- und Pachtrecht
*Wohnraummietrecht, Gewerberaummietrecht
*Vertragsgestaltung, Mieterhöhung und Mietanpassung
*Instandsetzung/Instandhaltung
*Durchsetzung der Mietforderung
*Kündigung und Kündigungsfristen
*Räumung des Mietobjektes
*Grundlagen des Wohnungseigentumsrechts
*Werkvertragsrecht
*Liegenschaftsrecht
!Management
*Das Unternehmen
*Planung und Steuerung im Unternehmen
*Statistik
*Organisation des Unternehmens
*Mitarbeiterführung, Marketing
*Controlling bei Mietwohnobjekten, bei Wohnungseigentumsobjekten, bei Büro- und Sonderimmobilien
*Immobilienbezogenes Marketing
!
*Kommunikation in der Hausverwaltung
*Umgang mit schwierigen Kunden
!Haus- und Grundstücksverwaltung
*Aufgaben der Verwaltung
*Verwaltervertrag und Verwaltervergütung
*Rechnungslegung und Abrechnung, Haftung
*Bewirtschaftungsobjekte, Bewirtschaftungskosten
*Versicherungen
*Wirtschaftlichkeitsberechnungen
*Mietenkalkulation
*Sozialer Wohnungsbau
!Facility Management
*Die praktische Notwendigkeit des Facility Managements
*Begriffsbestimmung und Aufgabenabgrenzung
*Bauen im Bestand und Facility Management
*Optimierung von Hersteller- und Anwendernutzen
*Integriertes System von Hersteller- und Anwendernutzen als Ausblick
*Vergabeverfahren (Vergabe von Leistungen) / VOB
!Prüfungen
*2 interne schriftliche Prüfungen
!Recht Wohnungseigentumsverwaltung
*Grundbegriffe des Wohneigentums
*Wohnungs- u Teileigentum
*Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
*Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
*Aufgaben der Verwaltung
*Verwaltervertrag: Form, Inhalt, Leistungskatalog, Zusatzvereinbarungen, Gebührenregelung
*Lasten und Kosten des Wohneigentums
*Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
*Instandsetzung / Instandhaltung
*Verwaltungsbeirat
*Wohnungseigentümerversammlung
*Verwalterhaftung, Erwerberhaftung
*Notwendige Versicherungen
*Gerichtliche Auseinandersetzungen
!Organisation der Verwaltung
*Eigentümerversammlung: Durchführung, Beschlussfassungen, Konfliktmanagement, Nachbereitung.
*Die Treuhandbuchhaltung der WEG-Verwaltung: Jahresabrechnung, Prüfung und Genehmigung, Wirtschaftsplan
*Der Verwalter als technischer Betreuer: technische Grundlagen
*Hausmeisterbetreuung, Umgang mit Unternehmen und Handwerksbetrieben, Objektbegehung
*Einleiten von technischen Maßnahmen: u. a. Wartung, Reparatur, Sanierung
*Grundlagen der Kommunikation, Konfliktmanagement, Zeitmanagement
!Finanzverwaltung
*Instandhaltungsrücklage, Instandhaltungskosten
*Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen
*Kosten der Dachsanierung in der Mehrhausanlage
*Hausgeldansprüche, Verteilungsschlüssel von Betriebskosten
!Sanierung und Instandhaltung
*Sanierungspläne
*Baumängel
*Anspruch eines Eigentümers auf Reparatur oder Austausch
!Abrechnungswesen in der WEG Grundlegende Prinzipien des Abrechnungswesens
*Einnahmen-Ausgaben-Rechnung
*vorbereitende Maßnahmen zum Jahresabschluss
*Optimierung von Rechnungsstellung und Zahlungsverkehr
*Gesamt-/Einzelabrechnung
*Summe der Einzelabrechnungen
*Rücklagendarstellung, Kontenentwicklung
!Prüfungen
*2 interne schriftliche Prüfungen
جميع البيانات مقدمة دون ضمان. تتحمل الجهات المقدمة حصرًا مسؤولية صحة البيانات.
05.11.2021 آخر تحديث في ,24.08.2021 نُشر لأول مرة في