Weiterbildung lt. § 34c GewO / § 15b MaBV - Grundlagen und Praxis der Immobilienverwaltung

Groupes cibles:

Hausverwaltungen; Bauträgerunternehmen, Immobilienmakler, Steuerberater, Existenzgründer im Immobilienbereich; Unternehmen und Privatpersonen mit eigenem Immobilienbestand.

Connaissances spécialisées:

keine

Connaissances techniques:

Keine besonderen Anforderungen.

Classification de l’Agence pour l’emploi:

• C 0220-20-15 Immobilienwirtschaft - Maklergeschäft

Contenus

In der praxisnahen Weiterbildung werden Sie mit den Grundregeln der Mietverwalterpraxis vertraut gemacht. Erfahren Sie von ausgewiesenen Profis u.a., wie Sie Haftungsrisiken im Tagesgeschäft vermeiden, Fallstricke bei der Betriebskostenabrechnung erkennen, Ihre unternehmerischen Abläufe, Prozesse und Geschäftsideen mithilfe der Anwendung neuester Informations- und Kommunikationstechnologie optimieren und vieles mehr. Nutzen Sie die Chance und lassen hier die Inhalte multiprofessionell im Teamteaching, von einem erfahrenen Verwalter sowie einem Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, sowohl von der praktischen als auch von der rechtlichen Seite betrachten. Dabei gehen die Dozenten selbstverständlich auch auf Ihre speziellen Fragen ein.

Inhalt:
Praxisnahe Weiterbildung für Wohnungs- und Gewerbemietverwaltung
- Aufgaben und Kompetenzen des Mietverwalters
- Zulassung für Wohnimmobilien gem. §34c GewO
- Büroorganisation und EDV
- Professionelle Verwalterverträge
- Vergütung, Laufzeit, Haftung
- Mietersuche und Mieterauswahl (Solvenzprüfung)
- Mietverträge rechtswirksam abschließen (Wohnraum und Gewerbemietverträge)
- Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter
- Festlegung der Miete, Mieterhöhung und Kaution
- Grundlagen der Betriebskostenabrechnung, Aufbau, umlagefähige Kosten, Fristen Mietinkasso
- Durchsetzung der Hausordnung / Messiemieter
- Umgang mit Mietminderungsansprüchen
- Schönheitsreparaturen (neue Rechtsprechung) und Kleinreparaturen
- Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme
- Kündigung und Räumung
- Besonderheiten der gewerblichen Vermietung

Abschluss:
Wer am Lehrgang teilnimmt, erhält eine Teilnahmebestätigung. (Nachweis zur Erfüllung der Fortbildungspflicht gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).)