Zertifizierter Verwalter / Zertifizierte Verwalterin nach § 26a Wohneigentumsgesetz

Groupes cibles:

alle Interessierten

Connaissances spécialisées:

keine

Connaissances techniques:

Keine besonderen Anforderungen.

Classification de l’Agence pour l’emploi:

• C 0220-20-10 Immobilienwirtschaft - allgemein
• C 0220-20-25 Immobilienwirtschaft - Haus- und Grundstücksverwaltung
• A 9.34-04 Prüfungsvorbereitung für kaufmännische Berufe
• C 3230 Prüfungsvorbereitung

Contenus

Verwalter/innen in der Verwaltung von Wohneigentum erhalten mit diesem Kurs eine optimale Vorbereitung auf die Prüfung zum Zertifizierten WEG-Verwalter nach § 26A Wohneigentumsgesetz.

Inhalt

1. Grundlagen der Immobilienwirtschaft (1 Tag)
-Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen; Relevante Versicherungsarten; Umwelt und Energiethemen.

2. Rechtliche Grundlagen (2 Tage)
-Wohneigentumsgesetz (Begründung von Wohnungs- und Teileigentum; Teilungserklärung; Rechtsfähige Gemeinschaft und Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer;
Wohnungseigentümerversammlung; Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters;
Verwaltervertrag; Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters; Rechte des Verwaltungsbeirats)
-Bürgerliches Gesetzbuch (Allg. Vertragsrecht; Miet-, Werkvertrags-, Grundstücksrecht)
-Grundbuchrecht
-Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
-Berufsrecht für Verwalter (Gewerbeordnung; Makler- und Bauträgerverordnung; Rechtsdienstleistungsgesetz)
-Sonstige Rechtsgrundlagen (Heizkosten-, Trinkwasserverord.; Energierecht)

3. Kaufmännische Grundlagen (1 Tag)
-Allgemeinde Kaufmännische Grundlagen (Grundzüge ord. Buchführung; externes und internes Rechnungsw.)
-Spezielle Kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters (Sonderumlagen/Erhaltungsrückl.; Erst. der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans; Hausgeld/Mahnwesen)

4. Technische Grundlagen (1 Tag)
-Baustoffe und Baustofftechnologie; Haustechnik; Erkennen von Mängeln; Verkehrssicherungspflichten; Erhaltungsplanung; Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung; Altersgerechte und barrierefreie Umbauten; Fördermitteleinsatz und Beantragung; Dokumentation