Mietenbuchhaltung, Betriebskostenabrechnung mit DOMUS und ICDL II (MS Word und Excel)

Zielgruppen:

Fachkräfte und Akademiker:innen

Fachliche Voraussetzungen:

keine

Technische Voraussetzungen:

Keine besonderen Anforderungen.

Systematik der Agenturen für Arbeit:

• C 1415-10-10 MS Office - Grundlagen

Inhalte

Der ICDL – vorher Europäischer Computerführerschein ECDL – kann in verschiedenen Modulen absolviert werden. In diesem Kurs legen wir den Fokus auf die Textverarbeitung mit MS Word und die Tabellenkalkulation mit MS Excel, um Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse und Vorkenntnisse zugeschnittene Ausbildung zu ermöglichen. Sie lernen die Erstellung und Bearbeitung von Dokumenten und Briefen samt allen Feinheiten der Formatierung und funktionalen Finessen, wie der Einbindung von Bildern, kennen. In der Tabellenkalkulation mit Excel bringen wir Ihnen neben der Bearbeitung und Gestaltung von Arbeitsblättern, Tabellenspalten und -zeilen bei, wie Sie z. B. Formeln einsetzen und Diagramme und Grafiken aus Tabellen erstellen. Mit dem ICDL II in MS Word und MS Excel wird der Löwenanteil der Computerarbeit zum Kinderspiel. Wenn Ihre berufliche Zukunft den Umgang mit MS PowerPoint und Access erfordert, können Sie diesen Kurs mit dem Kurs ICDL III kombinieren oder die komplette dreimonatige ICDL-Ausbildung buchen.


!Wiederholung und Festigung


*Bereiche und Aufgaben des Rechnungswesens

*Bedeutung der Buchführung

*allgemeine Grundlagen der Buchhaltung


!Grundlagen Mietenbuchhaltung


*Einführung Mietenbuchhaltung

*Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft

*Mietenbuchhaltung als Nebenbuchhaltung

*Buchen auf Bestands- und Erfolgskonten

*Umsatzsteuer in der Mietenbuchhaltung


!Typische Geschäftsvorfälle


*Sollstellung der Miete; Zahlung der Miete

*Anzahlung auf unfertige Leistungen

*Abschreibung von Forderungen

*Mietausfall/Erlösschmälerung


!Besondere Geschäftsvorfälle


*Kaution

*Mieterbelastung

*Mieterstreitigkeiten

*Betriebskosten

*Sollstellung

*Mietminderung

*Offene Posten Buchhaltung

*Saldenbuchhaltung

*Kontenpflege

*Fälligkeitsdatum



!Prüfung 


*Interne schriftliche Prüfung

!Einführung


*Allg. Grundlagen der Buchhaltung

*Einfache und Doppelte Buchführung

*Einnahmenüberschussrechnung für die Fremdverwaltung


!Betriebskosten und Anwendungsbereich der II BV


*Definition von Betriebskosten

*Abgrenzung zu "Nebenkosten"

*Betriebs- und Bewirtschaftungskosten

*Betriebskostenarten und Umlageschlüssel

*Pauschalen/Vorauszahlungen, Inklusivmiete

*Betriebskostenverordnung

*2. Berechnungsverordnung


!Heizkostenverordnung


*Verteilungsschlüssel

*Eigentümer:in-, Besitzer:in- bzw. Nutzer:inwechsel

*Verbrauchserfassung

*Kosten der Heizanlage

*Abrechnung nach Abfluss- und Periodenprinzip


!Mietrecht


*Wohnraum-Mietrecht

*Gewerberaum-Mietrecht

*Gesetzgebung und Rechtsprechung im Wohnraummietverhältnis


!Immobiliensoftware DOMUS


*Systemgrundlagen

*Stammdaten und laufende Arbeiten und Tätigkeiten

*Betriebsablauforganisation

*Datenübernahme- und Schnittstellenkonzeption

*Buchhaltung

*Betriebskostenabrechnung und Wirtschaftsplan

*Sonderfälle (Mieterwechsel, Leerstand)

*Praxisnahe Übungen für alle Objekttypen (sozialer Wohnungsbau, Gewerbe, Mischobjekte)



!Prüfung


*Interne schriftliche Prüfung

!Textverarbeitung MS Word


*Bedeutung von Textverarbeitung, Texte erstellen und bearbeiten

*Überblick über die Möglichkeiten von Textverarbeitungsprogrammen

*Textdokumente laden, bearbeiten, speichern und individuell gestalten

*Zeichen-, Absatz- und Seitenformatierung

*Rechtschreibprüfung, Silbentrennung und Thesaurus

*Spaltentexte erstellen

*Erstellen und Anwendung von Textbausteinen (AutoText, AutoKorrektur)

*Tabellen erstellen, bearbeiten und gestalten

*Tabellen von einer Tabellenkalkulation einbinden

*Textpassagen und -formatierungen sowie Sonderzeichen suchen und ersetzen

*Serienbriefe erstellen

*Format- und Dokumentvorlagen einsetzen

*Grafiken in Texte einbinden

*Leistungsumfang einer Textverarbeitung


!Tabellenkalkulation MS Excel


*Aufbau, Leistungsspektrum und Nutzungsmöglichkeiten der Tabellenkalkulation

*praxisnaher Überblick über Funktionen und Anwendungen der Tabellenkalkulation

*grundlegende Begriffe der Tabellenkalkulation

*praktische Fähigkeiten bei der Erstellung von Tabellen, Diagrammen und Datenbanken

*Grundfunktionen und Grundbefehle von der Tabellenkalkulation (Öffnen, Speichern, Drucken)

*Verändern von Tabellen (Zeilen und Spalten einfügen, Spaltenbreite)

*Formatierung einer Tabelle (Zeichen, Seite, Kopf-/Fußzeile, Dezimalstellen, Währung)

*absolute und relative Zellreferenz in Formeln

*Diagramme erstellen, laden, mit Titel und Beschriftungen drucken

*dreidimensionale Grafiken erstellen

*in Datenbanken sortieren, filtern und konsolidieren

*mit mehr als einer Tabelle arbeiten und Informationen zwischen Tabellen bewegen



!2 Prüfungen am System DLGI